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Wohnung zur Versteigerung - Tallinn, 33,3 m²

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

33.3 m²

Auktionsdatum

20. Okt. 2026

Auktionspreis

€76,500

Marktwert

€99,450

Startgebot

€76,500

Auktionsdatum

20. Oktober 2026

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Beschreibung

Auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer, finden Sie folgendes Angebot: Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hagudi 10-7, Tallinn. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33,30 m² und umfasst einen Flur, eine Küche-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein WC/Dusche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) und ist im Grundbuch des Tartu Landgerichts unter der Nummer 8450750 (Kataster-Nummer 78401:118:1460) eingetragen. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m², davon 100% Wohnland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit drei oder mehr Wohnungen, das seit den 1940er Jahren genutzt wird. Die geschlossene Nettogröße des Wohnhauses beträgt 337,3 m² und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist F. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück zwei Nebengebäude: einen Schuppen mit einer geschlossenen Nettogröße von 67,8 m² und einen weiteren Schuppen mit einer geschlossenen Nettogröße von 20 m². Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Elin Vilippus organisiert. Der Startpreis beträgt 76.500 €, die Kaution 5.000 € und der Gebotsabstand 200 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 25.09.2026 21:59 bis zum 20.10.2026 12:00. Die Auktion dauert vom 20.10.2026 14:00 bis zum 27.10.2026 14:00. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 20.10.2026 12:00. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung im Zentrum von Tallinn zu erwerben!

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1940
Etagen
2

Lage

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 11312 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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