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3-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Tallinn, 99 m²

Soo tn 6a-20, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

99 m²

Auktionsdatum

17. Nov. 2026

Auktionspreis

€330,000

Marktwert

€429,000

Startgebot

€330,000

Auktionsdatum

17. November 2026

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Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Soo tn 6a, Stadtteil Põhja-Tallinn, Landkreis Harju. Das Grundstück hat die Katasternummer 78408:801:5680 und besteht aus einem ideellen Anteil von 990/5755. Die Wohnung Nr. 20, mit einer Gesamtfläche von 99,00 m², befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses. Tatsächlich umfasst die Wohnung das erste und das Untergeschoss und enthält zwei Schlafzimmer sowie eine offene Küche-Wohnzimmer, das als dritter Raum dient. Das Grundstück befindet sich nicht im direkten Besitz des Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Das Grundstück ist zu 100 % Wohnland, und die Fläche der Katastereinheit beträgt 759 m². Das Wohnhaus wurde 1946 erbaut und besteht aus drei Etagen, deren geschlossene Nettogröße 586,1 m² beträgt. Die Auktion wird vom Gerichtsvollzieher Risto Sepp organisiert. Der Startpreis beträgt 330.000 € und die Kaution 5.000 €. Der Gebotsabstand beträgt 500 €. Die Registrierung erfolgt vom 21.10.2026 um 08:35 bis zum 17.11.2026 um 10:00. Die Auktion dauert vom 17.11.2026 um 11:00 bis zum 24.11.2026 um 11:00. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 17.11.2026 um 10:00. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 15236301. Entdecken Sie weitere Auktionsobjekte bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1946
Etagen
3

Lage

Soo tn 6a-20, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10414 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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