1 / 38

Garage zur Versteigerung - Tallinn, 137,1 m²

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

137.1 m²

Auktionsdatum

23. Okt. 2026

Auktionspreis

€350,000

Marktwert

€455,000

Startgebot

€350,000

Auktionsdatum

23. Oktober 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst Büroflächen und zwei Garagenstellplätze. Die Gesamtfläche der Bürofläche beträgt 137,10 m², befindet sich im 4. Stock eines 8-stöckigen Geschäfts- und Bürogebäudes und ist im Plan mit der Nummer 407 gekennzeichnet. Zusätzlich sind zwei Garagenstellplätze vorhanden: Garagenstellplatz Nr. 34, mit einer Fläche von 12,50 m², befindet sich im -2. Stock und ist im Plan mit der Nummer PK34 gekennzeichnet; sowie Garagenstellplatz Nr. 41, ebenfalls mit einer Fläche von 12,50 m², befindet sich im -3. Stock und ist im Plan mit der Nummer PK41 gekennzeichnet. Das Grundstück befindet sich im Landkreis Harju, in Tallinn, im Stadtteil Kesklinna, an der Adresse Tartu mnt 83, Kataster-Nummer 78401:112:0330. Die Grundstücksgröße beträgt 1.164 m² und es handelt sich um 100% Gewerbefläche. Das Bürogebäude ist seit 2016 in Betrieb, besteht aus 8 Etagen und hat eine geschlossene Nettogeschossfläche von 6.494,8 m², die Energieklasse ist C. Der Verkaufsprozess erfolgt durch eine Auktion, die von dem Gerichtsvollzieher Risto Sepp organisiert wird. Der Startpreis der Auktion beträgt 350.000 €, die Kaution 10.000 € und der Gebotsabstand 1.000 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 22.09.2026, 13:45 Uhr bis zum 23.10.2026, 13:45 Uhr. Die Auktion dauert vom 23.10.2026, 14:45 Uhr bis zum 30.10.2026, 14:45 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 23.10.2026, 13:45 Uhr. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Die Nummer des Grundbuchteils lautet 5796350.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Gewerbe
Baujahr
2016
Grundstücksgröße
1164 m²
Etagen
8

Lage

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10115 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren