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Miteigentumsanteil 15/100 - Wohnhaus zur Versteigerung - Tallinn, 237 m²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

237 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€125,000

Marktwert

€162,500

Startgebot

€125,000

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 15/100 Anteil an einem Grundstück, das sich in Tallinn, Nurme tn 3 befindet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1320 m² und es ist im Register des Tartu Landgerichts unter der Nummer 23661201 (Katasternummer 78404:401:0180) eingetragen, wobei es sich zu 100% um Wohnland handelt. Zwischen den Eigentümern wurde eine Vereinbarung über die Verwaltung und Nutzung des Miteigentums getroffen. Demnach stehen dem Schuldner die folgenden Bereiche ausschließlich zur Verfügung: der II. Stock des bestehenden Wohnhauses, der in Orange markiert ist, sowie die im Plan des zweiten Stocks orange markierten Räume. Dem Eigentümer und dem Schuldner stehen der Keller und der Flur des Gebäudes sowie die in Blau markierte Fläche, die mit dem Grundstück des Wohnhauses verbunden ist, gemeinschaftlich zur Verfügung. Den Miteigentümern steht der Zufahrtsweg zum Grundstück gemeinschaftlich zur Verfügung. Es wird ein Anteil am Miteigentum (15/100) verkauft, nicht das gesamte Grundstück. Katasterdaten (Land- und Raumamt): - Katasternummer: 78404:401:0180 - Fläche: 1320 m² - Zweckbestimmung: Wohnland 100% Gebäudedaten (Bauverzeichnis): - Zu rekonstruiertes Wohnhaus, Einfamilienhaus - In Nutzung seit 1946 - Anzahl der Stockwerke: 2 - Geschlossene Nettobaufläche: 237 m² Verfahren: Zwangsvollstreckungsverfahren Auktionator: Elin Vilippus, Gerichtsvollzieher Startpreis: 125.000 € Sicherheitsleistung: 5.000 € Gebotsstufe: 200 € Registrierung: 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Auktion: 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Frist für die Einzahlung der Sicherheitsleistung: 10.11.2026 12:00 Grundbuchteil: 23661201 Fixatia bringt Ihnen verifiziertes Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus
Baujahr
1946
Grundstücksgröße
1320 m²
Etagen
2

Lage

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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