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Wohnung zur Versteigerung - Tartu

Lossi tn 13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

23. Nov. 2026

Auktionspreis

€2,400,000

Marktwert

€3,120,000

Startgebot

€2,400,000

Auktionsdatum

23. November 2026

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Zum Verkauf steht das Grundstück Lossi tn 11//13, Tartu Stadt, Tartu Landkreis, mit einer Größe von 1.098 m². Für das Grundstück wurde ein Bebauungsplan erstellt, der zwei Gebäude vorsieht, die Wohnungen und Gewerbeflächen enthalten. Laut den Daten des Bauinformationssystems ist auf dem Grundstück mit der Katasternummer 79507:019:0016 ein Wohngebäude mit Gewerbeflächen (EHR 121364680) geplant, das eine Größe von 534,5 m² hat, fünf Etagen umfasst und 28 Wohnungen sowie 3 nicht wohnliche Räume enthält. Das zweite Gebäude, ein Wohngebäude mit Gewerbeflächen (EHR 121421619), hat eine Größe von 125,5 m², besteht aus drei Etagen und umfasst 4 Wohnräume sowie 1 nicht wohnlichen Raum. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und es liegt keine Baugenehmigung vor. Auf dem Grundstück befinden sich geschützte Naturobjekte. Das Grundstück befindet sich nicht im direkten Besitz des Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Der Auktionator ist der Gerichtsvollzieher Oksana Kutšmei. Der Startpreis beträgt 2.400.000 €, die Kaution 50.000 € und der Gebotsabstand 1.000 €. Die Registrierung erfolgt vom 26.10.2026 um 14:30 Uhr bis zum 23.11.2026 um 10:00 Uhr. Die Auktion findet vom 23.11.2026 um 11:00 Uhr bis zum 30.11.2026 um 11:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 23.11.2026 um 10:00 Uhr. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 3929203.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Lossi tn 13, Tartu linn, 51003 Tartu, Tartu County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-27
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