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Eine Wohnung von 57,19 m² in der Rue du Bac in Ablon-sur-Seine

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ablon Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

10,500

Marktwert

13,650

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil am 19. März 2026. Dieser Verkauf findet zwischen 09:30 und 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Créteil. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Ablon Sur Seine bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den Bahnhof Gare d'Ablon, etwa 284 Meter von Ihrer Haustür entfernt, sowie mehrere Bushaltestellen, die einfache Pendelmöglichkeiten gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter den Kindergarten Babilou und das Collège L'école heureuse, die beide innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind ein Zahnarzt und eine Apotheke gleich um die Ecke.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt Coccinelle Express und in den entzückenden Bäckereien, die sich innerhalb von 100 Metern befinden. Die Gegend bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und gemütliche Cafés, was sie zu einer perfekten Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 29m38mMax: 84m
Neigung2.3°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.35
Hangrichtung
70°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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