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Eine Wohnung von 37,95 m² in der Avenue Henri Malacrida in Aix-en-Provence

Aix En Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

86,000

Marktwert

111,800

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Gelegenheiten auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Aix-en-Provence am 9. März 2026. Dieser Verkauf findet von 09:00 bis 13:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Aix-en-Provence.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

13100 Aix En Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Aix En Provence bietet diese Immobilie eine wunderbare Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter J 1 / Mairie, die nur 9 Gehminuten entfernt ist, ist das Pendeln in der Umgebung einfach.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite sind. Für Einkäufe und Gastronomie ist das lebhafte Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Naturliebhaber werden den Parc Départmental de Roques Hautes genießen, der etwa 17 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt ist und sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks eignet. Diese Lage bietet wirklich einen wunderbaren Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 253m350mMax: 384m
Neigung6.2°
Über niedrigstem Punkt+97.0m
Geländerauheit
0.90
Hangrichtung
2°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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