2025056.Ein Gebäude mit 232,18 m² in der Rue des Filles Sainte-Claire in Alençon

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Alencon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Maître Florence Gallot bietet Ihnen Auktionsangebote am Tribunal Judiciaire in Alençon an. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Eine Immobilienversteigerung findet am Tribunal Judiciaire in Alençon am 8. April 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Diese Anzeige ist Teil von Fixatias kuratierter Sammlung.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Alençon bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Sie finden mehrere Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter De Lattre de Tassigny und Rue aux Sieurs, beide innerhalb von 2 Minuten.

Familien werden die Nähe zur École primaire Masson zu schätzen wissen, die nur 67 Meter von Ihrer Haustür entfernt liegt, während Gesundheitseinrichtungen wie die Pharmacie de la Halle au blé nur 105 Meter entfernt sind. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Monoprix-Supermarkt und lokale Favoriten wie Mimi Sushi und L'Oriental leicht erreichbar.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks, einschließlich des reizvollen Square du Jaglolay, der nur 22 Meter entfernt ist. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 128m137mMax: 146m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
356°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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