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Ein Wohnhaus in der Rue Edouard Lalo in Amiens

Amiens, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

45,600

Marktwert

59,280

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Amiens am 12. März 2026 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Amiens. Fixatia bringt Ihnen verifizierte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

80080 Amiens, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Amiens, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – Malmaison ist nur 81 Meter von Ihrer Haustür entfernt – ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, einschließlich des Kindergartens Les Bout'Chou, der nur 142 Meter entfernt ist, und des Lycée des métiers Saint-Rémi, das sich innerhalb von 208 Metern befindet. Auch die Gesundheitsversorgung ist leicht zu erreichen, mit einem Zahnarzt und einer Apotheke, die sich nur 121 Meter entfernt befinden.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter einen Supermarkt und charmante lokale Restaurants wie La Bonne Humeur, beide innerhalb eines 100-Meter-Radius. Genießen Sie die nahegelegenen Parks für Freizeitaktivitäten, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein lebhaftes und dennoch zugängliches Viertel suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 23m32mMax: 39m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
198°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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