ANDERNOS2026. Ein 120 m² großes Haus in der Avenue des Champs in Andernos-les-Bains

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€320,000

Marktwert

€416,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, 33510 Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Andernos Les Bains bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 3-5 Minuten, finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Capsus und Carreyre, die das Pendeln zum Kinderspiel machen.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da das Collège André Lahaye und die École maternelle Capsus beide in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind leicht zu erfüllen, mit einer Apotheke und einem medizinischen Dienst nur 4-5 Minuten entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind Intermarché und lokale Bäckereien in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar, während der lebhafte Marktplatz nur etwas weiter entfernt ist. Genießen Sie Aktivitäten im Freien in den nahegelegenen Parks oder im Sportzentrum, die alle zu einem lebendigen Lebensstil in dieser einladenden Nachbarschaft beitragen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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