Ein Haus mit Pool in Les Ecouperies, Angrie

Angrie, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€211,200

Marktwert

€274,560

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Angers am 9. Februar 2026. Dieser Verkauf findet von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. FĂĽr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Angers.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

49440 Angrie, Ile-de-France, FR

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Ăśber diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Angrie bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig bequem mit wichtigen Annehmlichkeiten verbunden. Nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt finden Sie die Bibliothèque municipale d'Angrie, die perfekt für Bücherliebhaber und Familien ist.

FĂĽr das Essen ist das beliebte Restaurant Incognito nur einen 12-minĂĽtigen Spaziergang entfernt und bietet ein wunderbares lokales kulinarisches Erlebnis. Das Gemeindezentrum und die Kirche sind ebenfalls leicht erreichbar und sorgen fĂĽr ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zugänglich, mit nahegelegenen Bushaltestellen, was das Pendeln einfach macht. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während lokale Parks und Freizeitanlagen zu Aktivitäten im Freien einladen.

Dieser Standort bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zu Dienstleistungen, was ihn zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 61m66mMax: 69m
Neigung0.2°
Ăśber niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
111°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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