Eine Wohnung von 85,08 m² in der Avenue du Giffre in Annemasse

32 avenue du Giffre à Annemasse, Annemasse, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€150,000

Marktwert

€195,000

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gericht von Thonon-les-Bains am 29. Mai 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

32 avenue du Giffre à Annemasse, 74100 Annemasse, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Annemasse bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Place de l'Étoile und Saint-Joseph, beide innerhalb von 2 Minuten, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die Crèche Pic et Colégram und die École primaire Marianne Cohn nur wenige Minuten entfernt sind. Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, mit Apotheken und medizinischen Zentren in nur 5 Minuten zu Fuß.

Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Schätze wie der Shanu-Laden und das Restaurant La Cascade gleich um die Ecke. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Park, nur 66 Meter entfernt.

Dieser Standort bietet wirklich einen Lebensstil der Leichtigkeit und Zugänglichkeit und ist eine fantastische Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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