VNI-26-2.Eine Villa mit 270 m² in der 4, Impasse des Lentisques in Antibes

4, impasse des Lentisques à Antibes - Vente de gré à gré du, Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

890,000

Marktwert

1,157,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat von Mes Champagne & Wohl-Dahan, geplant vom 16. bis 17. April 2025. Entdecken Sie mehr Immobilien wie diese auf Fixatia. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

4, impasse des Lentisques à Antibes - Vente de gré à gré du, 06600 Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Antibes bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt—Chemin du Puy ist nur 1 Minute zu Fuß (65m)—ist das Pendeln in der Region ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Laval und das Lycée professionnel Jacques Dolle, die alle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Anthéa nur 3 Minuten entfernt (256m), was für Seelenfrieden sorgt.

Einkaufs- und Gastronomieangebote gibt es in Hülle und Fülle, mit der B. Happy Bäckerei und dem Restaurant Le Collier, die beide nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im Espace Jean Bunoz, das nur 2 Minuten entfernt ist (114m). Dieser Standort erfüllt wirklich alle Aspekte des täglichen Lebens und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 1m23mMax: 62m
Neigung2.5°
Über niedrigstem Punkt+22.0m
Geländerauheit
0.36
Hangrichtung
75°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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