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Eine Wohnung von 46,10 m² in der Avenue de la République in Aubervilliers

132, avenue de la République à Aubervilliers, Aubervilliers, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

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Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 17. Februar 2026. Dieser Verkauf findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bobigny.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

132, avenue de la République à Aubervilliers, 93300 Aubervilliers, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Aubervilliers, bietet diese Immobilie einen bequemen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle André Karman, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und nahtlose Verbindungen zur Metropolregion Paris bietet. Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen, darunter Kehilath Chné-Or und Lycée général privé Chné-Or, zu schätzen wissen, die alle in kurzer Gehweite liegen.

Gesundheitseinrichtungen wie Pole Santé Aubervilliers und eine lokale Apotheke sind ebenfalls in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter Franprix und charmante Cafés, die nur wenige Augenblicke entfernt sind.

Genießen Sie Aktivitäten im Freien im Park Square Stalingrad, der nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang von Ihrer Tür entfernt ist. Diese Lage vereint perfekt Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 36m41mMax: 47m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
182°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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