1 / 4

Eine Wohnung von 66,19 m² in der Rue André Karman in Aubervilliers

104 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers, Aubervilliers, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€70,000

Marktwert

€91,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 17. März 2026. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offizielle Anzeige. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

104 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Aubervilliers bietet diese Immobilie einen praktischen urbanen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Rue des Cités, die nur 2 Gehminuten entfernt ist und nahtlose Verbindungen zu den umliegenden Gebieten bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Archives de l'École des Hautes Études, die nur 3 Minuten entfernt sind, sowie mehrere Grundschulen, die in 5 Gehminuten erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Hôpital Européen de Paris nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit lokalen Favoriten wie Le Pain Boulanger und Franprix in der Nähe. Outdoor-Enthusiasten werden den Parc du rucher d'Aubervilliers genießen, einen schönen Park, der nur 2 Minuten entfernt ist und sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignet.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren