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Eine Immobilie in der Route Vindrins in Auffargis

1, chemin du Pré des Marais à OrgerusOrgerus, Auffargis, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

456,500

Marktwert

593,450

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire von Versailles am 11. März 2026. Dieser Verkauf findet von 09:30 bis 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Tribunal Judiciaire von Versailles.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1, chemin du Pré des Marais à OrgerusOrgerus, 78610 Auffargis, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Auffargis bietet diese Immobilie einen ruhigen und praktischen Lebensstil. Nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang von der Bushaltestelle Mairie entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel, mit weiteren Busverbindungen, die innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Familien werden die Nähe zur École maternelle Clos Martin schätzen, die etwa 6 Minuten entfernt liegt. Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, mit einer Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft, die beide in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung sind der lokale Spielplatz und der Park nur 6-7 Minuten zu Fuß entfernt, perfekt für Aktivitäten im Freien. Mit wichtigen Dienstleistungen wie dem Rathaus und der Post in der Nähe kombiniert dieser Standort Komfort mit Praktikabilität und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 146m163mMax: 175m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+17.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
163°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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