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VNI BELCAIRE 2. Eine Villa mit 109 m² in der Impasse de la Condamine in Belcaire

Belcaire, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€120,000

Marktwert

€156,000

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich von 30 m² ist ideal für gesellige Abende. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist zentral gelegen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

11340 Belcaire, Ile-de-France, FR

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 916m1029mMax: 1066m
Neigung7.8°
Über niedrigstem Punkt+113.1m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
164°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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