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Ein Immobilienensemble von 131 m² in der Cité Peyronneaud in Bordeaux

Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bordeaux am 12. März 2026 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bordeaux. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

33300 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Bordeaux-Gebiet von Nouvelle-Aquitaine bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang (230 m) zur nächsten Bushaltestelle genießen die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit weiteren Haltestellen in einem 10-minütigen Spaziergang.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Anne Sylvestre und das Collège de Bordeaux Lac, die beide innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch nahegelegene Apotheken und zahnärztliche Dienstleistungen gedeckt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Auchan-Supermarkt und verschiedene Bäckereien nur einen schnellen 8-minütigen Spaziergang entfernt, während reizvolle Restaurants wie Ristorante Del Arte noch näher sind. Outdoor-Enthusiasten werden die nahegelegenen Parks lieben, die perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 1m6mMax: 11m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
93°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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