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Schönes Bürgerhaus aus Stein

Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

8

Badezimmer

-

Größe

684 m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€580,000

Marktwert

€754,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Zu verkaufen ist ein bürgerliches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 684 m². Diese geräumige Immobilie umfasst 8 Zimmer und bietet einen komfortablen und eleganten Lebensraum. Die interaktiven Auktionen finden online vom 09. März um 10:30 Uhr bis zum 17. April um 12:00 Uhr statt, organisiert von der Notariatskanzlei Jeu de Paume. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein charaktervolles Haus in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

33300 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Bordeaux-Region von Nouvelle-Aquitaine bietet diese Immobilie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang (230 m) entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, mit weiteren Haltestellen in angenehmer Nähe, die eine einfache Fortbewegung in der Stadt gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Anne Sylvestre und das Collège de Bordeaux Lac, die beide in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch nahegelegene Apotheken und zahnärztliche Dienstleistungen abgedeckt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Auchan-Supermarkt und eine Vielzahl von Restaurants, wie das Ristorante Del Arte, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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