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Ein Einfamilienhaus in der Avenue de Violesi in Bouc-Bel-Air

Bouc Bel Air, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

190,000

Marktwert

247,000

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Aix-en-Provence am 9. März 2026. Dieser Verkauf findet von 9:00 bis 13:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Aix-en-Provence.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

13320 Bouc Bel Air, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Bouc Bel Air bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Châteaubriand, nur 2 Minuten entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École primaire de la Salle und der École Virginie Dedieu, die beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitsdienstleister, darunter ein Zahnarzt und eine Klinik, befinden sich in der Nähe und sorgen für ein beruhigendes Gefühl.

Für Einkäufe und Gastronomie sind das Centre Commercial de la Salle und lokale Bäckereien nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Sportzentrum oder auf dem Spielplatz, die perfekt für Familien sind.

Mit all diesen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist dieser Standort ideal für alle, die einen Umzug nach Bouc Bel Air in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 179m184mMax: 206m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.18
Hangrichtung
300°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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