Ein Haus mit 121,99 m² in der Rue des Hirondelles in Bourg-en-Bresse

306 Rue des Hirondelles, 01000 Bourg-en-Bresse, Bourg En Bresse, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

135,000

Marktwert

175,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Unser Büro lädt Sie ein, Ihre Gebote während der Immobilienversteigerung abzugeben, die im Gerichtshof von Bourg-en-Bresse stattfinden wird. Diese Veranstaltung findet am 3. März 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

306 Rue des Hirondelles, 01000 Bourg-en-Bresse, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Gegend von Bourg En Bresse in Île-de-France bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Butte, die nur 2 Gehminuten entfernt ist, und mehreren anderen Bushaltestellen im Umkreis von 10 Minuten.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die AFPA-Universität und das BTP CFA Ain-Kolleg, beide innerhalb von 10 Gehminuten. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie des Vennes nur 879 Meter entfernt.

Einkaufs- und Gastronomieoptionen gibt es reichlich, mit einer Bäckerei und einem Supermarkt, die nur 10-12 Minuten zu Fuß entfernt sind. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Parc des Sports des Vennes und einen schönen Park genießen, beide innerhalb von 5 Gehminuten, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 239m241mMax: 279m
Neigung1.9°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.33
Hangrichtung
190°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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