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Ein Wohnhaus in der Rue Gambetta in Bray-sur-Somme

14 Rue Gambetta, 80340 Bray-sur-Somme, Bray Sur Somme, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

50,380

Marktwert

65,494

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Amiens am 12. März 2026 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Amiens.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

14 Rue Gambetta, 80340 Bray-sur-Somme, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Bray Sur Somme bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die École élémentaire Jean de La Fontaine und das Collège Antoine de Saint-Exupéry, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Für Gesundheitsbedürfnisse sind die Pharmacie Parin und die Maison de santé pluriprofessionnelle beide in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Transport ist leicht zugänglich, mit der nächsten Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt und den Bahnhöfen Gare de Froissy etwa 26 Minuten zu Fuß.

Genießen Sie lokale Einkäufe in der Bäckerei La Pause Gourmande oder im Supermarkt Carrefour Contact, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die lebendige lokale Szene umfasst eine Bar und ein Restaurant, während nahegelegene Parks Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine eng verbundene Gemeinschaft mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 37m50mMax: 79m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.24
Hangrichtung
49°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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