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Eine Wohnung von 45,39 m² in der Rue Per Jakez Helias in Bruz

19 Rue Pér-Jakez Helias, 35170 Bruz, Bruz, Brittany

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienauktion am Gerichtshof von Rennes am 30. April 2026, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in der Stadt Rennes zu erwerben. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

19 Rue Pér-Jakez Helias, 35170 Bruz, Brittany, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Bruz bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang von 1-8 Minuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter Corbières, die nur 98 Meter entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École maternelle publique le Vert Buisson und dem Groupe Scolaire du Vert Buisson, die beide in 6-7 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind lokale Apotheken und medizinische Einrichtungen in angenehmer Gehweite.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit dem Biocoop-Supermarkt und lokalen Restaurants wie der Crêperie du Buisson, die nur wenige Minuten entfernt sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Plaine Yann-Fañch-Kemener Park, der perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge ist.

Dieser Standort erfüllt wirklich die Anforderungen an einen lebendigen und erfüllten Lebensstil.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 19m33mMax: 41m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
272°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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