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Ein Haus mit 94,49 m² am Quai Victor Berrière in Bry-sur-Marne

Bry Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

71,500

Marktwert

92,950

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil am 19. März 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

94360 Bry Sur Marne, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Bry Sur Marne bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehweite, darunter der Cimetière-Funerarium de Bry, der nur 3 Minuten entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da Schulen und ein Kindergarten innerhalb von 5 Minuten liegen. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Apotheken und Ärzten in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Franprix-Supermarkt und reizvolle lokale Restaurants in einem 5-7-minütigen Spaziergang erreichbar. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Square De Lattre de Tassigny Park genießen, der perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks ist.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 39m57mMax: 98m
Neigung3.2°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.43
Hangrichtung
227°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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