Gebäude in Cahors (46)

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Cahors, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

30,000

Marktwert

39,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf in Cahors, vorgesehen für den 17. Dezember am Gerichtshof von Cahors. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Für weitere Details konsultieren Sie bitte die offiziellen Anzeigen. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Cahors, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Fußweg entfernt—Cathédrale ist nur 1 Minute (81m) und Foch nur 2 Minuten (158m)—ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège Gambetta und das Ensemble Scolaire Saint-Etienne, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die Gesundheitsbedürfnisse sind leicht zu erfüllen, mit Apotheken und einer Apotheke in der Nähe, alles innerhalb von 10 Minuten.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Bonnie-Supermarkt und lokale Restaurants wie Les petits producteurs nur einen Katzensprung entfernt, sodass alle täglichen Bedürfnisse gedeckt sind. Genießen Sie die Ruhe des Jardin Bouquetier Parks, nur einen kurzen Spaziergang von 1 Minute (60m) von Ihrer Haustür entfernt, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 117m124mMax: 238m
Neigung3.3°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.78
Hangrichtung
253°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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