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Ein Holzhaus mit 62 m² in der Route d'Aigues-Vives in Calvisson

Calvisson, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

30,000

Marktwert

39,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nîmes am 9. April 2026. Die Veranstaltung findet von 09:30 bis 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Nîmes. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

30420 Calvisson, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Calvisson bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang (423m) von der Bushaltestelle Place Général de Gaulle entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter den Kindergarten Gribouille und die École Maternelle Le Petit Prince, die beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Gesundheitsdienste, wie lokale Ärzte und eine Apotheke, sind in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie stehen eine Vielzahl von Optionen wie der Utile-Laden und das Restaurant Le Carpe Diem nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der nahegelegene Park zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung ein.

Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine lebendige Gemeinschaft mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 55m62mMax: 107m
Neigung1.6°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.28
Hangrichtung
132°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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