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Eine Immobilie mit 680 m² in der Avenue Raymond Gramaglia in Cap-d'Ail

Cap D Ail, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

7,900,000

Marktwert

10,270,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Nizza am 5. Februar 2026. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Nizza statt. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Bekanntmachungen. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

06320 Cap D Ail, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Cap D'Ail in Provence-Alpes-Côte d'Azur bietet diese Immobilie einen lebhaften Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Sie finden mehrere Bushaltestellen in kurzer Gehweite, darunter Beaverbrook, nur 14 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Familien werden die Nähe zur École Française de Pizzaïolo schätzen, die nur 20 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist, während die Gesundheitsbedürfnisse bequem mit einer Apotheke nur 16 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 15 Gehminuten gedeckt sind. Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie die Bäckerei La Boulange de Cap d'Ail und das Restaurant Glacier Creperie Bretonne nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Genießen Sie die Schönheit der Umgebung mit nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 0m98mMax: 277m
Neigung13.8°
Über niedrigstem Punkt+98.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
360°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Mäßige Neigung (>10°)
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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