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Zwei Reihenhäuser in der Rue Pasteur in Carbon-Blanc

15 Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc, Carbon Blanc, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€247,800

Marktwert

€322,140

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bordeaux am 21. Mai 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bordeaux.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

15 Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Carbon Blanc bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Capdeboscq nur 45 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die Groupe Scolaire Louis Pasteur, die nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Dauffy-Duprat nur einen 7-minütigen Spaziergang entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit lokalen Bäckereien und einem Supermarkt innerhalb von 15 Gehminuten. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Park Square Henri Dunant, nur 2 Minuten entfernt, sowie das Sportzentrum Complexe Gaston Lacoste genießen.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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