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Ein Reihenhaus mit Garten in der Rue Gustave Courbet in Cenon

20 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon, Cenon, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€118,000

Marktwert

€153,400

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bordeaux am 21. Mai 2026 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

20 Rue Gustave Courbet, 33150 Cenon, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Ăśber diese Lage

Eingebettet in das lebhafte Gebiet von Cenon, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Dubedout nur 2 Minuten entfernt und der Straßenbahnhaltestelle La Marègue in einem 4-minütigen Spaziergang.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Albert Camus, die nur 3 Minuten entfernt ist. Auch Gesundheitseinrichtungen wie die Pharmacie Mares und SOS Médecins sind in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Lidl-Supermarkt und lokale Bäckereien in einem 7-minütigen Spaziergang erreichbar, während Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz und das Fitnesscenter KeepCool nur wenige Schritte entfernt sind. Dieser Standort vereint perfekt Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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