1 / 4

Eine Wohnung in der Rue du Général de Gaulle in Chennevières-sur-Marne

95 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne, Chennevieres Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

8,000

Marktwert

10,400

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil am 26. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Créteil. Die spezifischen Details der Immobilie, wie die Fläche und die Anzahl der Zimmer, werden in dieser Anzeige nicht angegeben. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Dokumente des Gerichts.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

95 Rue du Général de Gaulle, 94430 Chennevières-sur-Marne, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Chennevières-sur-Marne bietet einen charmanten Vorstadtlebensstil mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Immobilie befindet sich günstig gelegen nur einen kurzen Fußweg von mehreren Bushaltestellen entfernt, wobei die nächste nur 3 Meter entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École primaire Corot und das Collège Molière, beide innerhalb von 5 Gehminuten. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Apotheken in der Nähe, die nächste nur 285 Meter entfernt.

Die Bewohner können lokale Einkaufs- und Essensmöglichkeiten genießen, wie die reizvolle Bäckerei Les Gourmandises Papillon und das Restaurant Bairrada, beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Parc Corot lieben, nur 82 Meter von der Immobilie entfernt, perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser lebendige Standort kombiniert Bequemlichkeit mit einer einladenden Atmosphäre und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 37m99mMax: 104m
Neigung3.3°
Über niedrigstem Punkt+62.0m
Geländerauheit
0.55
Hangrichtung
270°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren