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Ein Wohnhaus in der Rue du 8 Mai 1945 in Cintegabelle

Cintegabelle, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 19. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Toulouse. Die Auktionen finden von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Toulouse. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

31550 Cintegabelle, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Cintegabelle, Occitanie, bietet diese Immobilie einen ruhigen ländlichen Lebensstil und bleibt dabei bequem angebunden. Für Pendler ist die nächste Bushaltestelle, Picarrou, nur 25 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass Bildungs- und medizinische Bedürfnisse gut abgedeckt sind. In Bezug auf Einkaufen und Essen können die Bewohner in der Nähe Optionen innerhalb einer kurzen Autofahrt erkunden, was tägliche Besorgungen unkompliziert macht.

Darüber hinaus ist die Gegend von malerischen Parks und Freizeiteinrichtungen umgeben, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge sind. Dieser Standort kombiniert Ruhe mit Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 210m212mMax: 215m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
153°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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