1 / 2

Ein Haus mit Garten in Coat Moualch, Cléder

Cleder, Brittany

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Brest am 31. März 2026. Die Veranstaltung findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Brest.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

29233 Cleder, Brittany, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Cléder, Bretagne, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Pont Caradec, nur 10 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège privé Notre-Dame d'Espérance, das nur 11 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Cabinet Médical nur einen kurzen 13-minütigen Spaziergang entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind in der Nähe, mit einem lokalen Metzger, der etwas über 17 Minuten entfernt ist, und der einladenden Bar Le Clédérix, die etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das nahegelegene Gymnasium und der Spielplatz hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Dieser Standort kombiniert das Beste des ländlichen Lebens mit wichtigen Dienstleistungen und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 43m49mMax: 57m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
225°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren