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Eine Wohnung von 64,21 m² in der Rue du Torpilleur Sirocco in Clermont-Ferrand

Clermont Ferrand, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,000

Marktwert

52,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Clermont-Ferrand am 13. März 2026. Dieser Verkauf findet von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Clermont-Ferrand. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

63100 Clermont Ferrand, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet Clermont Ferrand in Île-de-France bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Verkehrsanbindungen in der Nähe, darunter die Bushaltestelle Rodade, die nur 6 Gehminuten entfernt ist, und die Straßenbahnhaltestelle Les Pistes, die in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Lycée professionnel privé Les Cordeliers und dem Collège privé Les Cordeliers, die beide nur 3-4 Gehminuten entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, da Apotheken und ein medizinisches Zentrum nur wenige Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie ist der Marktplatz Halles nur 2 Minuten entfernt, während charmante lokale Restaurants wie Le Duguesclin ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Square du Moulin und Park, die beide nur eine Minute entfernt sind, was diesen Standort ideal für Entspannung und tägliches Leben macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 339m346mMax: 356m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
94°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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