1 / 2

24-9205. Eine Wohnung mit 74,18 m² in der Rue Massillon in Clermont-Ferrand

7 Rue Massillon, 63000 Clermont-Ferrand, Clermont Ferrand, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€30,000

Marktwert

€39,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Unser Büro lädt Sie ein, Ihre Gebote bei der Immobilienversteigerung einzureichen, die am Gerichtshof von Clermont-Ferrand stattfinden wird. Diese Versteigerung findet am 10. Juli 2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

7 Rue Massillon, 63000 Clermont-Ferrand, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Clermont Ferrand bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Place Royale, die nur 89 Meter von Ihrer Tür entfernt ist, und somit einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit der École Secondaire Professionnelle Privée d'Esthétique Fournier-Baptistini nur 177 Meter entfernt und der Universität lediglich 355 Meter von zu Hause. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einem Zahnarzt nur 45 Meter entfernt und mehreren Apotheken in der Nähe.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Markt Massillon nur 14 Meter entfernt, sowie reizvolle Restaurants wie Avenue und La Table au Plafond innerhalb von 21 Metern. Für die Freizeit bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen einen perfekten Rückzugsort.

Diese Lage bietet wirklich einen lebhaften und zugänglichen Lebensstil und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren