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Ein Immobilienkomplex von 354,88 m² in der Rue du Pré Bénévix

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Cluses, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

350,000

Marktwert

455,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bonneville am 5. Februar 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Bonneville. Für weitere Informationen beziehen Sie sich bitte auf die offiziellen Bekanntmachungen des Gerichts. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Im Herzen von Cluses gelegen, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, mit der Bushaltestelle Cluses Presbytère nur 49 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle publique Laurent Molliex und die Groupe scolaire Laurent Molliex, die beide nur 3 Gehminuten entfernt sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit mehreren Apotheken und einem Krankenhaus in der Nähe.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie lokale Favoriten wie die Metzgerei Maison Rubin und die Bäckerei La Mie Câline nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie Ihre Freizeit in nahegelegenen Bars und Cafés wie Sur le Zinc und chill, die beide in bequemer Gehweite liegen.

Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 480m485mMax: 676m
Neigung8.7°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
247°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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