COLOMIERS. Ein Haus mit 62 m² in der Impasse de la Salvetat in Colomiers

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, Colomiers, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

150,000

Marktwert

195,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat von Herrn Pelegry, vorgesehen vom 9. bis 10. April 2026. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, 31770 Colomiers, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Colomiers bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Falcou, die nur 2 Gehminuten entfernt ist und Sie mit der weiteren Region verbindet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle publique Jules Ferry, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Gesundheitseinrichtungen wie die Pharmacie du Languedoc sind in einem kurzen Spaziergang von 6 Minuten erreichbar.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Carrefour Market und lokale Bäckereien nur 5-7 Gehminuten entfernt, während der reizvolle Parc du Piquemil einen perfekten Ort für Aktivitäten im Freien bietet, nur 4 Minuten entfernt. Mit seiner Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft ist dieser Standort ideal für alle, die ein neues Zuhause in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 181m182mMax: 188m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
211°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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