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Ein Gebäude am Quai de la Libération in Condé-en-Normandie

11 Rue Dumont d, Conde En Normandie, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

40,700

Marktwert

52,910

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Caen am 4. Juli 2024 von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Caen. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

11 Rue Dumont d, 14000 Conde En Normandie, Normandy, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Conde En Normandie bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg zur nächsten Bushaltestelle entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège privé Sacré-Cœur und die École privée Sacré-Cœur, die beide in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken bequem in 3 Minuten erreichbar.

Einkaufs- und Gastronomieoptionen gibt es in Hülle und Fülle, mit reizenden lokalen Orten wie der Bäckerei Aux Gourmandises de Condé und dem Restaurant La Brasserie du Marché, die nur wenige Schritte entfernt sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 76m80mMax: 129m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.45
Hangrichtung
338°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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