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Drei Wohnhäuser in der Rue Marcel Maes in Condé-sur-l'Escaut

30 Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l, Conde Sur L Escaut, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

45,000

Marktwert

58,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Valenciennes am 19. März 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Valenciennes. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

30 Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Conde Sur L Escaut bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Condé – Place, die nur einen kurzen 2-minütigen Fußweg entfernt ist, und der Straßenbahnhaltestelle am Condé – Hôtel de Ville, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Centre, die nur 1,5 Minuten entfernt ist, sowie Gesundheitsangebote wie die Pharmacie Kobatela, die in einem 3-minütigen Spaziergang zu erreichen ist. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl lokaler Favoriten, wie die Bäckerei Croque en Bouche und das Restaurant Le Moulin de Croy, beide in kurzer Gehweite.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, was diesen Standort ideal für alle macht, die ein neues Zuhause in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 18m20mMax: 30m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
11°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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