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Ein Haus mit 107,73 m² in der Rue Marceau in Coudekerque-Branche

54 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche, Coudekerque Branche, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

7,000

Marktwert

9,100

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Dunkerque am 6. Februar 2026. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Gericht. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

54 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Gebiet Coudekerque Branche in Île-de-France bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Moulin nur 52 Meter entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Robert Desnos und die École primaire André Nita, die beide in kurzer Gehweite liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken und ein Zahnarzt in der Nähe, was für Seelenfrieden sorgt.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Carrefour City und lokalen Bäckereien nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie Ihre Freizeit im Park Square Raymond Vanoosten oder entspannen Sie sich in der Bar Le Brazza, beide innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Dieser Standort vereint Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 2m2mMax: 6m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+0.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
211°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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