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Ein Haus mit 307,11 m² in der Rue du Jeu de Ballon in Cournonterral

21 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral, Cournonterral, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

121,000

Marktwert

157,300

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien aus ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Montpellier, vorgesehen für den 16. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Montpellier.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

21 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Cournonterral bietet diese Immobilie eine wunderbare Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, darunter Eliette Bonnel, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen wie der École élémentaire Georges Bastide und der Calandreta dels Petaçons zu schätzen wissen, die beide in kurzer Gehweite liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse sind das Centre médical de Cournonterral und verschiedene Apotheken ebenfalls in der Nähe.

Einkaufen ist unkompliziert mit lokalen Optionen wie Locavore und der Bäckerei Axelle, die gleich um die Ecke sind. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Jardin public oder bringen Sie die Kinder zum Spielplatz Sauterelle, beides in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieser Standort ist perfekt für alle, die einen lebendigen Gemeinschaftslebensstil annehmen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 39m57mMax: 60m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.16
Hangrichtung
141°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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