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Immobilienverkauf am Amtsgericht Cusset am 29. April 2026

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Cusset, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

35.24 m²

Auktionsdatum

29. Apr. 2026

Auktionspreis

€80,000

Marktwert

€104,000

Auktionsdatum

29. April 2026

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Beschreibung

**Immobilienverkauf am Gericht von Cusset** Datum: 29. April 2026 Uhrzeit: 14:00 - 18:00 Ort: Gericht von Cusset, 4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Frankreich Das Gericht von Cusset organisiert einen Immobilienverkauf, der zwei Lose umfasst. Alle Interessierten sind eingeladen, teilzunehmen. **Details der Lose:** - **Los 1:** Wohnung mit 35,24 m² in der rue de Belgique in Vichy, angeboten zu 19.000 €, das entspricht 539 €/m². - **Los 2:** Wohnhaus an der route de Vichy in Saint-Didier-la-Forêt, mit einem Startpreis von 20.000 €. Bei Fragen zum Auktionsverfahren, zu den Verkaufsbedingungen oder zu den damit verbundenen Kosten zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. **AXIENS AVOCATS** steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihren Geboten vor den Gerichten von Lyon, Villefranche-sur-Saône und Cusset zu vertreten. Wir ermutigen Sie, an diesem Verkauf teilzunehmen und die Gelegenheit zu nutzen, eine Immobilie zu erwerben. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Ile-de-France, FR

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Ăśber diese Lage

Eingebettet im charmanten Viertel Cusset bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Cusset Centre und République Poste, die nur 87 Meter entfernt sind, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Collège Saint-Joseph und die École élémentaire privée Notre-Dame, die beide nur 5 Gehminuten entfernt sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie du Drapeau nur 41 Meter entfernt, ebenso wie verschiedene medizinische Einrichtungen in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote gibt es in Hülle und Fülle, mit dem Atéco Marché und lokalen Restaurants wie Le Victor Hugo, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks zur Erholung, die einen ausgewogenen Lebensstil für potenzielle Käufer gewährleisten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 265m273mMax: 323m
Neigung1.8°
Ăśber niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.34
Hangrichtung
201°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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