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20240379. Eine 3-Zimmer-Wohnung in der Avenue du Général de Gaulle in Delle

38 avenue du Général de Gaulle, Delle, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

21,000

Marktwert

27,300

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Beschreibung

Brought to you by Fixatia. Unser Büro steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihren Geboten vor dem Gerichtshof von Dijon zu vertreten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir informieren Sie, dass eine Immobilienversteigerung am 9. März 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr, im Gerichtshof von Belfort stattfinden wird.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

38 avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Delle bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Nur 39 Meter zu Fuß bringen Sie zum Bahnhof Delle, der einen einfachen Zugang zu regionalen Verkehrsmitteln bietet.

Für lokale Fahrten befinden sich mehrere Bushaltestellen im Umkreis von 1,4 Kilometern, was das Reisen zum Kinderspiel macht. Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Le Moulin des Prés und die École élémentaire les Sittelles, die beide in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar sind.

Gesundheitsbedürfnisse werden durch Apotheken, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, gedeckt. Genießen Sie das Einkaufen im Colruyt-Supermarkt, der nur 404 Meter entfernt ist, oder gönnen Sie sich lokale Bäckereien und Metzgereien in der Nähe.

Für die Freizeit bietet die Gegend Parks und Fitnesseinrichtungen wie das Liberty Gym, die einen aktiven Lebensstil fördern. Mit Cafés und Bars in der Nähe bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und dem Charme der Gemeinschaft.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 363m366mMax: 411m
Neigung1.9°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.34
Hangrichtung
304°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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