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Ein Haus mit 119 m² und 4 Schlafzimmern in Deux Rivières

1 place Palais de Justice, 89000 Auxerre, Deux Rivieres, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

70,000

Marktwert

91,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf in Auxerre am 16. September 2022 im Gerichtshof von Auxerre. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1 place Palais de Justice, 89000 Auxerre, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Gebiet Deux Rivieres in Île-de-France bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Sie finden mehrere Bushaltestellen, darunter Palais de Justice, nur 1 Minute entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École primaire de Paris und das Lycée Jacques-Amyot beide in nur 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Gesundheitsdienste wie Docteur Klein und das Centre Médico Dentaire sind ebenfalls in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie die Boulangerie Viennoiserie G.Bacle und Daily Pizza nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Park Square Simone Veil, der perfekt zum Entspannen oder Spielen ist.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht ihn zu einem idealen Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 97m123mMax: 134m
Neigung1.6°
Über niedrigstem Punkt+26.0m
Geländerauheit
0.23
Hangrichtung
115°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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