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Eine Wohnung mit Parkplatz in der Avenue du Lac in Dijon

Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

24,000

Marktwert

31,200

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Dijon am 1. April 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Dijon. Für weitere Details zur Immobilie beziehen Sie sich bitte auf die offiziellen Ankündigungen oder kontaktieren Sie das Gericht. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

21000 Dijon, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Dijon in der Île-de-France bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Drapeau (ca. 2 Minuten) und mehrere Bushaltestellen, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da der Kindergarten Min'Athena nur 1 Minute entfernt ist und die École E.D.E.L. in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Intermarché-Supermarkt und lokale Bäckereien in einem 3-minütigen Fußweg erreichbar, während der nahegelegene Park und der Spielplatz hervorragende Freizeitmöglichkeiten bieten. Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine lebendige und gleichzeitig zugängliche Umgebung suchen, die sie ihr Zuhause nennen können.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 246m246mMax: 251m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+0.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
45°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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