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20250008. Eine Wohnung in der Rue Adolphe Dietrich in Dijon

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

45,000

Marktwert

58,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. MAUSSION AVOCATS lädt Sie ein, Ihre Gebote beim Gericht von Dijon einzureichen. Unsere Kanzlei steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei dieser Immobilienversteigerung zu vertreten, die am 21. Januar 2026 von 10:30 bis 14:30 Uhr stattfinden wird. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Dijon bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter Hoin und Rouen, die nur einen kurzen 3-4-minütigen Fußweg entfernt sind, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der École maternelle Montchapet und der École primaire Montchapet, die beide in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, da Apotheken und Ärzte innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind.

Für Einkäufe und Gastronomie sind Intermarché Super und reizvolle Bäckereien wie Maison Roger gleich um die Ecke. Genießen Sie die Natur im Square Darius Milhaud und im Square Paul Éluard, die beide nur 3 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 256m278mMax: 285m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+22.0m
Geländerauheit
0.28
Hangrichtung
78°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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