Eine Wohnung von 33,78 m² in der Rue du 23 Janvier in Dijon

Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€10,000

Marktwert

€13,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Dijon am 4. März 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Dijon. Brought to you by Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

21000 Dijon, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Viertel Dijon bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang von der Straßenbahnhaltestelle Drapeau (ca. 2 Minuten) entfernt und in unmittelbarer Nähe mehrerer Bushaltestellen, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter der Min'Athena-Kindergarten, der nur 1 Minute entfernt ist, und die École E.D.E.L., die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke, die beide nur wenige Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie einen Intermarché-Supermarkt und reizende lokale Bäckereien, die in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park und auf dem Spielplatz, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt sind.

Dieser Standort hat wirklich alles für einen komfortablen und erfüllten Lebensstil.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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