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Ein Pavillon von 193,06 m² in der Rue de Drancy Cottage in Drancy

21 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy, Drancy, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

185,000

Marktwert

240,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny, geplant für den 3. Februar 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Bobigny. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

21 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Drancy bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt—Cottage nur 7 Meter und Division Leclerc etwa 131 Meter—wird das Pendeln mühelos.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen schätzen, darunter Groupe Scolaire Jean Macé und Groupe Scolaire Joliot-Curie, die beide in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch mehrere Apotheken in der Nähe gedeckt, wobei die nächstgelegene die Pharmacie LAO ist, nur 242 Meter entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind eine Bäckerei und verschiedene Lebensmittelgeschäfte in einem 3-minütigen Spaziergang erreichbar, während lokale Cafés und Restaurants wie Le Cordial ebenfalls in der Nähe sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im Square Annette Monod, nur 177 Meter von Ihrer Tür entfernt, was diesen Standort perfekt für Entspannung und alltägliches Leben macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 41m43mMax: 46m
Neigung0.0°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.03
Hangrichtung
315°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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