VNI-545. Eine Wohnung von 81,25 m² in der Rue de Normandie-Niemen in Échirolles

30 Rue de Normandie Niemen, 38130 Échirolles, Echirolles, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€130,000

Marktwert

€169,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

30 Rue de Normandie Niemen, 38130 Échirolles, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Echirolles bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Auguste Delaune nur 90 Meter entfernt, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Paul Langevin und das Lycée Marie Curie, die beide in kurzer Gehentfernung liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Ärzte und Apotheken bequem innerhalb von 300 Metern zu finden.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einer Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft nur wenige Minuten entfernt. Outdoor-Enthusiasten können den nahegelegenen Park Square Lionel Terray und das Sportzentrum Boulodrome Tessaro Chorier genießen, die perfekt für Freizeit und Erholung sind.

Dieser Standort kombiniert Komfort und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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