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Ein Pavillon von 71,85 m² in der Rue Alexandre Ribot in Épinay-sur-Seine

10 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine, Epinay Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

85,000

Marktwert

110,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 7. April 2026. Die Veranstaltung findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Entdecken Sie mehr Immobilien wie diese auf Fixatia. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Bobigny.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

10 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebendige Gemeinschaft von Epinay Sur Seine, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, darunter 76 Route de Saint-Leu nur 163 Meter entfernt, und der Blumenthal Straßenbahnhaltestelle nur 346 Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da das Collège Roger Martin du Gard nur 164 Meter entfernt ist und mehrere Grundschulen im Umkreis von 400 Metern liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Apotheke Leadersanté nur 128 Meter entfernt, während sich verschiedene medizinische Einrichtungen in der Nähe befinden.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit lokalen Favoriten wie der Bäckerei Bon Tradi und dem Restaurant Crêp & Pizz, beide in kurzer Gehweite. Genießen Sie die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 29m38mMax: 41m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
312°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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