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Ein Haus mit 396,46 m² in der Rue du Fayé in Étueffont

1 Rue du Faye, 90170 Étueffont, Etueffont, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

200,000

Marktwert

260,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Belfort am 6. Oktober 2025 von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Belfort. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

1 Rue du Faye, 90170 Étueffont, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Étueffont bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang von 2 Minuten entfernt befindet sich die École élémentaire, was sie ideal für Familien macht.

Die Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, da sich die Maison Médicale und die Pharmacie du Fayé nur eine Gehminute entfernt befinden. Für den täglichen Einkauf ist Au p'tit Marché nur 3 Minuten entfernt.

Genießen Sie das Essen im Aux Trois Bonheurs, das nur 15 Minuten zu Fuß entfernt ist, oder entspannen Sie im nahegelegenen Café de l'Étoile. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Spielplatz, der nur 1 Minute entfernt ist.

Während die öffentlichen Verkehrsmittel etwas weiter entfernt sind, mit Bushaltestellen, die etwa 20-35 Minuten zu Fuß entfernt sind, macht die ruhige Dorfatmosphäre dies mehr als wett. Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 440m463mMax: 503m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+23.0m
Geländerauheit
0.34
Hangrichtung
329°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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